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Leistungen

Ein strukturierter Ansatz für Immobilieninvestments

Objektauswahl
  • Fokus auf Leipzig, Magdeburg und Kiel
  • Lage-Analysen & Substanzprüfung
Finanzierung
  • Enge Bankkontakte
  • Auch ohne Eigenkapital
  • Individuelle Struktur
  • Maximaler Hebel
Steueroptimierung
  • AfA & Restnutzungsdauer-Gutachten
  • Jährliche Steuerersparnis
  • Erhöhung des monatlichen Nettogehalts
Verwaltung & Betreuung
  • Organisation der Vermietung
  • Auf Wunsch komplette Hausverwaltung
  • Minimaler Aufwand für dich
Exit-Strategie
  • Begleitung bis zum Verkauf nach ca. 10 Jahren
  • Optimale Marktpositionierung
  • Fallstudien

2-Zimmer-Investment mit Terrasse in Magdeburg-Buckau

Investment ohne Anzahlung der Nebenkosten mit Fokus auf Vermögensaufbau
Ausgangssituation
Investor mit geringem Kapitaleinsatz
Herausforderung
  • wenig Kapital
  • langfristiger Fokus
  • Finanzierung strukturieren
Lösung
  • 2-Zimmer Wohnung
  • 163.000 € Kaufpreis
  • 0 € Nebenkosten
  • steuerlich optimiert (5% AfA)
Kennzahlen
  • Kaufpreis: 163.000 €
  • Standort: Magdeburg-Buckau
  • Strategie: Vermögensaufbau
Entwicklung
Wert nach 10 Jahren:
ca. 192.000 €
Restschuld
ca. 135.000 €
Ergebnis

ca. 57.000 € Vermögensaufbau – steuerfrei!

163.000 €

Investment

0 €

Eigenkapital

2 %

Wachstum p.a.

+57.000 €

Disclaimer: Die dargestellten Werte basieren auf einer Beispielrechnung.
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